Vellmar:
"Drei Wohnungen, ein Zuhause: Einfamilienhaus mit hervorragenden Mietmöglichkeiten!" "PROVISIONSFREI"
Objekt-Nr.: 0022

Straßenansicht 1

20260316 161142

Küche EG

Wohnzimmer EG

Schlafzimmer EG

20260316 161023

Badezimmer EG

Sitzecke Garten

Terasse (2)

Terasse (3)

Waschküche

Whg. UG (3)

Waschküche (2)

Whg. ug (2)

Whg. UG

Schlafzimmer UG

Treppenhaus

Bad Whg. 2 DG

Bad Whg. 1 DG

Badezimmer Whg. 2 DG

Straßenansicht





















Preis:
548.000 €
Wohnfläche ca.:
207 m²
Grundstück ca.:
577 m²
Zimmeranzahl:
7
Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigen Mietmöglichkeiten!
Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus, das nicht nur ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch hervorragende Vermietungsmöglichkeiten. Die großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 107 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viel Platz für individuelle Gestaltung lässt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei separat vermietete Wohnungen mit 65 m² und 35 m², die eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre bieten. Diese Einheiten sind perfekt geeignet, um zusätzliche Einnahmen zu generieren, da diese 800 € Kaltmiete im Monat einbringen oder Familienmitglieder unterzubringen.
Zusätzlich bietet das Untergeschoss eine praktische Einliegerwohnung, die ebenfalls vermietet werden kann. Diese vielseitige Nutzung macht das Haus zu einer hervorragenden Investition oder zu einem perfekten Zuhause für eine große Familie, die Wert auf Privatsphäre legt.
Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens und die ruhige Lage, während Sie gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren. Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1979
Bauphase: Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.: 9.600 €
Verfügbar ab: Absprache
Bodenbelag: Laminat, Stein
Zustand: gepflegt
Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 18.09.2035
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Provisionsfrei für den Käufer
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein. Wir arbeiten mit über 200 Banken zusammen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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34246 Vellmar
Kassel
Hessen





































