Vellmar:
"Drei Wohnungen, ein Zuhause: Einfamilienhaus mit hervorragenden Mietmöglichkeiten!" "PROVISIONSFREI"

Objekt-Nr.: 0022
Straßenansicht 1

Straßenansicht 1

20260316 161142

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Küche EG

Küche EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

20260316 161023

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Badezimmer EG

Badezimmer EG

Sitzecke Garten

Sitzecke Garten

Terasse (2)

Terasse (2)

Terasse (3)

Terasse (3)

Waschküche

Waschküche

Whg. UG (3)

Whg. UG (3)

Waschküche (2)

Waschküche (2)

Whg. ug (2)

Whg. ug (2)

Whg. UG

Whg. UG

Schlafzimmer UG

Schlafzimmer UG

Treppenhaus

Treppenhaus

Bad Whg. 2 DG

Bad Whg. 2 DG

Bad Whg. 1 DG

Bad Whg. 1 DG

Badezimmer Whg. 2 DG

Badezimmer Whg. 2 DG

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht 1
20260316 161142
Küche EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
20260316 161023
Badezimmer EG
Sitzecke Garten
Terasse (2)
Terasse (3)
Waschküche
Whg. UG (3)
Waschküche (2)
Whg. ug (2)
Whg. UG
Schlafzimmer UG
Treppenhaus
Bad Whg. 2 DG
Bad Whg. 1 DG
Badezimmer Whg. 2 DG
Straßenansicht

Preis:
548.000 €

Wohnfläche ca.:
207 m²

Grundstück ca.:
577 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigen Mietmöglichkeiten!

Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus, das nicht nur ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch hervorragende Vermietungsmöglichkeiten. Die großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 107 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viel Platz für individuelle Gestaltung lässt.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei separat vermietete Wohnungen mit 65 m² und 35 m², die eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre bieten. Diese Einheiten sind perfekt geeignet, um zusätzliche Einnahmen zu generieren, da diese 800 € Kaltmiete im Monat einbringen oder Familienmitglieder unterzubringen.

Zusätzlich bietet das Untergeschoss eine praktische Einliegerwohnung, die ebenfalls vermietet werden kann. Diese vielseitige Nutzung macht das Haus zu einer hervorragenden Investition oder zu einem perfekten Zuhause für eine große Familie, die Wert auf Privatsphäre legt.

Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens und die ruhige Lage, während Sie gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren. Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


vermietet: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1979


Bauphase: Haus fertig gestellt


Mieteinnahmen p.a.: 9.600 €


Verfügbar ab: Absprache


Bodenbelag: Laminat, Stein


Zustand: gepflegt


Energieklasse: B


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 18.09.2035


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 1979


Provision

Provisionsfrei für den Käufer

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein. Wir arbeiten mit über 200 Banken zusammen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

34246 Vellmar
Kassel
Hessen
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